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什么是房地产开发

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大家都知道现在如果想要在大城市自建楼房是不大可能的,我们居住的每个小区楼盘都是有房地产开发商建设然后进行售卖,那么大家想要了解房地产开发吗?今天小编就要和大家分享分享什么是房地产开发。

一、什么是房地产开发

1、房地产开发说的就是在合法的情况下得到国有土地的使用权,根基所在城市规划要求进行建设房屋、设施等,所以房地产开发的前提就是要拿到国有土地使用权,但是房地产开发并不是只能建设房屋或者商品房,房地产开发还包括了土地开发、房屋开发等经营活动,房地产开发和城市规划有着密切的关系,而且是城市建设规划重要的一个组成部门。土地开发以及房屋开发都属于房地产开发。

2、土地开发也是房地产开发的其中一项,说的就是建设房屋的前期工作,一般有两种情况:第一,新区土地开发,也就是将农业用地或者其他非城市用地改造成工业、商业、住宅房、商品房等用途;第二,将旧城区改造或二次开发,也就是把已经是城市土地的用途改变,需要将原有的建筑拆除,并且将土地进行改造。

3.房屋开发也是房地产开发的其中一项,通常有四个层次:第一,为住宅建筑开发;第二,为生产和经营性建筑物开发;第三,为生产、生活服务性建筑物开发;第四,为城市其他设施开发。

小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章什么是房地产开发,现在如果想要自建房屋通常都只有乡下才可以,城市用地紧张而且土地价格昂贵,为了城市人口居住都是建成高楼为更多人提供住所。如需了解更多相关内容,请继续关注爱思网。

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