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购买商铺可以贷款吗

网络 小编 生活常识 0

如今的市场行情,自己开一间店铺是蛮不错的,但是开店铺需要的前期投入是比较大的,因此只能通过商铺贷款,缓解资金方面的压力。而购买商铺可以贷款吗?现在我们就一起来了解下吧。

一、商铺贷款需要的资料

1、需要提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件,此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。

2、购买商铺的几大流程:签购买合同、支付首付款、买家办理商业贷款、前往当地的交易中心核实税款、进行商铺店面的过户、办理交房、银行将贷款打入卖方账户。

二、商铺贷款的相关规定

1、商铺贷款是具有商业性质的贷款,与个人的住房贷款有着明显的不同,因此是无法使用公积金进行贷款的。商铺贷款不仅可以到银行进行贷款,也可以通过贷款公司进行贷款的办理。

2、若是通过银行申请商铺贷款,需要提供的资料有:本人的身份证、收入情况、购买商铺的合同、抵押证明、以及首付证明等,银行所提供的商铺贷款最长是可以延长至10年。

3、若是申请商业贷款的本人,具有偿还贷款的能力,并且信誉非常好,那么只需要根据办理贷款的流程走,就可以了。

三、办理商业贷款的条件

1、申请贷款的本人,需要具备有良好的民事行为能力,并且要能够提供有效的身份证件。

2、银行通过对申请人的资料审核,判定其具有偿还贷款的能力。

3、申请人不存在征信问题,征信记录良好。

4、能够提交商铺购买的合同,且合同上的购买者和申请贷款人是属于同一人。

5、申请贷款的人在购买商铺时,已经支付了50%以上的首付。

6、银行对申请人提出的其它条件,申请人也都满足的话,就可以办理商铺贷款了。

购买商铺可以贷款吗?想必现在都有答案了吧,购买商铺是可以办理贷款的,不过需要购买者支付50%的商铺首付哦。

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