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公寓到期后怎么办

网络 小编 生活常识 0

在外打拼的年轻人都想拥有一个属于自己的家,这个家不需要太大,实用就行,因此开发商建造了各种各样的公寓。公寓的户型比较小,但是它的总价要比其它房屋要低,受到很多年轻人的青睐。那么公寓到期后怎么办呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、公寓到期后怎么办

公寓到期后没有被国家收回:续签公寓延长它的使用权期限,比如可以由业主们联名申请补交土地出让金,公寓的土地出让金是房屋成本价和市场价的差价;公寓到期后被国家收回:可以要求国家对业主进行相应的补偿,譬如可以用类似拆迁安置的办法来解决。

二、购买公寓该注意什么

1.注意房屋产权

在购买公寓时要明确清楚它的使用权性质,一般来说商品房的性质有住宅用地、商业用地等,所以在购买时要特别注意公寓是属于住宅还是商业。

2.明确购买目的

在购买公寓之前要清楚公寓是用来自己住还是理财,如果是拿去投资的话,那么可以选择商业性质的公寓。商业公寓因为租金比较低,所以比较受小企业的欢迎,但是在选购时要考虑到房屋周围的交通是否完善。如果是购买自住那么就要选择住宅性公寓,很多商业公寓没有燃气,无法办法满足人们的基本生活需求。

3.口碑信誉好的开发商

好的开发商不仅有较强的责任感,同时团队的整体素质也会更高,所建的楼房质量也会比较好,还有完善的售后保障。

编辑总结:公寓到期后怎么办小编就介绍到这这里了,希望能给朋友们带来帮助。公寓的价格比较实惠,因此对于资金没有那么丰富的人群来说够买公寓是一个不错的选择。

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