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物业服务费用

网络 小编 生活常识 0

为了小区的安全和规范,每个小区都有专业的物业公司进行管理,那么物业服务费用的收费原则是什么?我们一起来了解下!

物业服务费用收费原则

物业服务费用应根据《物业管理条例》的相关收费标准来收取,应秉承合理、公开,并且收费与服务水平相适应的原则来执行,并与业主们在物业服务合同中约定。

1、合理原则

收费标准应与人们生活水平协调,要在业主们能够承受的范围之内,进而提高业主们的财产安全和生活水平,因此,物业收费标准应实际并客观决策。

目前,不少中小城市的物业收费很难满足小区内房屋以及设备设施维修的基本需求,房屋及设备设施加速损坏,正常使用情况缩短。所以,有关部门应结合禁忌的发展和业主生活水平的提高,适当按政府的指导标准调整服务费用,并对业主做好宣传和解释的工作。

2、公开原则

物业在提供服务时,要按照相关部门规定的价格,公开并标明服务项目收费的相关情况,不得在标价之外再另加价,不能收取任何不标明的费用。

3、收费与服务水平相适应原则

物业收费要符合等价交换原则,必须诚实守信用,应让业主觉得交纳的资金与服务相符并合理,接受消费者的监督。等价交换是根据现在的实际物业管理市场情况而提出的,因物业公司和业主,对价质相符的服务原则缺乏认识,一些物业公司不重视服务质量,造成业主的不满,同时一些业主也不考虑物业的管理成本,要求业主管理提供超值服务,或拒绝物业管理费用,因此,提高市场的价质相符原则,是缓解物业管理矛盾的根本所在。

小编总结:以上就是关于物业服务费用收取原则的相关内容,希望对大家有所帮助。

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